1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.4万円/㎡
前年比-2.7%
明石市
11.5万円/㎡
前年比+101.3%
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販売中の物件が3件あります
シーサイドパレス明石錦明館
兵庫県明石市大蔵天神町
販売中 (3件)
1,690万円25.6万円/㎡
- 山陽電鉄本線 / 人丸前駅 徒歩5分
- 66㎡ / 2LDK / 2階 / 西向き
- 1977年7月築 / 8階建 / RC・SRC造
お問い合わせ先：株式会社TERASS
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
1,660万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は27.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 1,690万円 | 25.6万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/07/07 | 1,690万円 | 25.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/18 | 1,790万円 | 27.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/15 | 1,698万円 | 25.7万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/05/19 | 1,790万円 | 27.1万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/05/12 | 1,650万円 | 23.0万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/17 | 1,890万円 | 28.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/25 | 1,890万円 | 28.6万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/12/27 | 1,830万円 | 25.5万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/26 | 3,350万円 | 24.8万円 | 8階 | 135.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 1,830万円 | 25.5万円 | 7階 | 71.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 1,880万円 | 26.2万円 | 7階 | 71.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 1,880万円 | 26.2万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 1,930万円 | 26.9万円 | 7階 | 71.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/19 | 1,480万円 | 23.8万円 | 8階 | 62.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 1,930万円 | 26.9万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 1,890万円 | 28.6万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,580万円 | 25.4万円 | 8階 | 62.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 27.6万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 1,780万円 | 28.6万円 | 8階 | 62.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,830万円 | 29.4万円 | 8階 | 62.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 2,080万円 | 29.0万円 | 7階 | 71.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 780万円 | 11.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,880万円 | 26.2万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 2,180万円 | 30.3万円 | 7階 | 71.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,080万円 | 29.0万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/21 | 1,950万円 | 27.1万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 3,150万円 | 23.3万円 | 8階 | 135.12㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/10/16 | 2,180万円 | 30.3万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 1,490万円 | 23.9万円 | 2階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,080万円 | 33.4万円 | 8階 | 62.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,240万円 | 31.2万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/31 | 2,180万円 | 35.0万円 | 8階 | 62.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 2,290万円 | 31.9万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/24 | 1,580万円 | 25.4万円 | 2階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,390万円 | 33.3万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 2,480万円 | 34.5万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、明石市では101.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は明石市の平均と比較して122.6%割高です。
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